شناخت با موقعیت و قانون ها خرید ملک در قبرس شمالی 2024
وضعیت خرید ملک و سوئیت در قبرس شمالی خیلی بغرنج وجود ندارد. شما با داشتن یک گذرنامه و سند عدم سوء پیشینه حق خرید ملک و سرمایه‌گذاری درین مرزوبوم را خواهید داشت. طبق ضابطه این سرزمین، وقتی که یک شخص فرنگی ملک یا این که آپارتمانی خریداری نماید، و یا این که حتی با پرداخت یک‌سوم بها مجموع ملک، می تواند اقامت موقت میهن قبرس شمالی را اخذ نماید. به‌طورکلی هر شخص فرنگی اذن خرید یک کدام از این مورد ها را داراست: یک واحد سوئیت یا این که یک واحد حیاط دار یا این که یک دونوم قبرس شمالی که هم اندازه با 1338 مترمربع زمین میباشد. ولی در‌حالتی که قصد خرید بیشتر ازاین مقدار را داشته باشد، اگرچه قولنامه قانونی خواهد داشت، البته بایستی نیم درصد مالیات را پرداخت کرده و همینطور یک گستردن روی گواهی خواهد آمد که‌این ملک در اداره تصویب اوراق صرفا بوسیله خرید ملک در قبرس شمالی این شخص قابل معامله میباشد.
مخارج جانبی خرید ملک در قبرس شمالی
مجال خرید سوئیت و یا این که ملک درین سرزمین، شما به‌تیتر یک شخص فرنگی می بایست هزینه‌های جانبی دیگری ضمن ارزش تک تک‌گردیده خویش ملک بپردازید. این هزینه‌ها مشتمل بر نیم درصد از قیمت تمام مبلغ ملک، هزینه گشودن پرونده مالیاتی فرد (تا 21 روز بعداز عقد تفاهم نامه)، 6 درصد هزینه گواهی زدن و 6 درصد هزینه تصویب تفاهم نامه در اداره تصویب سندها، 5 درصد مالیات بر خرید (پیش از تحویل کلید)، نیم درصد هزینه فسخ کردن تمبر در اداره امور مالیات، در بین 750 تا 4500 پوند هزینه انشعابات که یک تا دو ماه پیش از تحویل کلید پرداخت می گردد، 500 پوند هزینه نصب کنتور آب و برق، شارژ ماهانه شهرک و یا این که ساختمان.
شناخت با روند خرید ملک در قبرس شمالی
به عبارتی‌طور که دانستید، در سرزمین قبرس شمالی خرید سوئیت و ملک، بسیار ریلکس‌خیس از کشورهای اروپایی میباشد. ما درین بخش شما‌را با فرآیند خرید یک ملک در‌این مرزو بوم آشنا خوا‌هیم کرد.
سپرده رزرو ملک، چیزی حدود 2000 پوند تا 5 درصد مبلغ مجموع ملک میباشد که شما این مبلغ را می بایست به کمپانی تولیدکننده بپردازید.
پس‌ازاینکه تصمیم شما آخری شد، یک‌سوم از مجموع مبلغ ملک را پرداخت کرده و در میان شما و کمپانی تولید کننده تفاهم نامه امضا شود و خریدتان آخری می شود. اساسا از وقتی که رزرو را اعمال می‌دهید، در بین دو هفته تا یک ماه زمان بدون نقص کردن پیش پرداخت (یک سوم بها تمام ملک) را خواهید داشت. بعد از آن نیز میتوانید طبق جدولی پرداخت هایی که در دست شما قرار خواهد گرفت، اقساط خویش را پرداخت فرمایید.
با اعتنا به میزان دارایی خویش شما می توانید با مشاوره ملکی را گزینش نمائید که از دید رسمی و مالیاتی مشکلی نداشته و مدارک بدون نقص را داشته باشد.
شهرهای مطلوب برای خرید سوئیت در قبرس شمالی
شایسته ترین فعالیت پیش از خرید ملک و سوئیت در قبرس شمالی پژوهش راجع‌به شهرهای آن میباشد. شما پیش از خرید سوئیت در قبرس شمالی می بایست بدانید که بیشتر در پی چه چیزی میباشید تا بتوانید شایسته ترین شهر را تعیین نمایید. به‌طورکلی شهرهای عالی این سرزمین عبارت‌اند از:
اسکله: اسکله اینک یکی‌از رو به رویش ترین شهرهای قبرس شمالی میباشد. این شهر به وسیله خبر نامه فوربز به‌تیتر شایسته ترین شهر ساحلی دنیا برای خرید ملک معرفی شد.
فاماگوستا: چنانچه به قصد علم آموزی به مرز و بوم قبرس مسافرت می کنید، شایسته ترین مورد برایتان شهر فاماگوستا میباشد؛ چراکه معتبرترین دانش گاه قبرس شمالی به اسم EMU در‌این شهر واقع شد‌ه‌است.
گیرنه: این شهر به جهت زیبایی‌های طبیعی و تاریخی که دارااست، جواهر قبرس شمالی نامیده میشود. گیرنه توریستی‌ترین شهر این سرزمین بود.
شناخت با موقعیت و قانون ها خرید ملک در قبرس شمالی 2024
وضعیت خرید ملک و سوئیت در قبرس شمالی خیلی بغرنج وجود ندارد. شما با داشتن یک گذرنامه و سند عدم سوء پیشینه حق خرید ملک و سرمایه‌گذاری درین مرزوبوم را خواهید داشت. طبق ضابطه این سرزمین، وقتی که یک شخص فرنگی ملک یا این که آپارتمانی خریداری نماید، و یا این که حتی با پرداخت یک‌سوم بها مجموع ملک، می تواند اقامت موقت میهن قبرس شمالی را اخذ نماید. به‌طورکلی هر شخص فرنگی اذن خرید یک کدام از این مورد ها را داراست: یک واحد سوئیت یا این که یک واحد حیاط دار یا این که یک دونوم قبرس شمالی که هم اندازه با 1338 مترمربع زمین میباشد. ولی در‌حالتی که قصد خرید بیشتر ازاین مقدار را داشته باشد، اگرچه قولنامه قانونی خواهد داشت، البته بایستی نیم درصد مالیات را پرداخت کرده و همینطور یک گستردن روی گواهی خواهد آمد که‌این ملک در اداره تصویب اوراق صرفا بوسیله خرید ملک در قبرس شمالی این شخص قابل معامله میباشد.
مخارج جانبی خرید ملک در قبرس شمالی
مجال خرید سوئیت و یا این که ملک درین سرزمین، شما به‌تیتر یک شخص فرنگی می بایست هزینه‌های جانبی دیگری ضمن ارزش تک تک‌گردیده خویش ملک بپردازید. این هزینه‌ها مشتمل بر نیم درصد از قیمت تمام مبلغ ملک، هزینه گشودن پرونده مالیاتی فرد (تا 21 روز بعداز عقد تفاهم نامه)، 6 درصد هزینه گواهی زدن و 6 درصد هزینه تصویب تفاهم نامه در اداره تصویب سندها، 5 درصد مالیات بر خرید (پیش از تحویل کلید)، نیم درصد هزینه فسخ کردن تمبر در اداره امور مالیات، در بین 750 تا 4500 پوند هزینه انشعابات که یک تا دو ماه پیش از تحویل کلید پرداخت می گردد، 500 پوند هزینه نصب کنتور آب و برق، شارژ ماهانه شهرک و یا این که ساختمان.
شناخت با روند خرید ملک در قبرس شمالی
به عبارتی‌طور که دانستید، در سرزمین قبرس شمالی خرید سوئیت و ملک، بسیار ریلکس‌خیس از کشورهای اروپایی میباشد. ما درین بخش شما‌را با فرآیند خرید یک ملک در‌این مرزو بوم آشنا خوا‌هیم کرد.
سپرده رزرو ملک، چیزی حدود 2000 پوند تا 5 درصد مبلغ مجموع ملک میباشد که شما این مبلغ را می بایست به کمپانی تولیدکننده بپردازید.
پس‌ازاینکه تصمیم شما آخری شد، یک‌سوم از مجموع مبلغ ملک را پرداخت کرده و در میان شما و کمپانی تولید کننده تفاهم نامه امضا شود و خریدتان آخری می شود. اساسا از وقتی که رزرو را اعمال می‌دهید، در بین دو هفته تا یک ماه زمان بدون نقص کردن پیش پرداخت (یک سوم بها تمام ملک) را خواهید داشت. بعد از آن نیز میتوانید طبق جدولی پرداخت هایی که در دست شما قرار خواهد گرفت، اقساط خویش را پرداخت فرمایید.
با اعتنا به میزان دارایی خویش شما می توانید با مشاوره ملکی را گزینش نمائید که از دید رسمی و مالیاتی مشکلی نداشته و مدارک بدون نقص را داشته باشد.
شهرهای مطلوب برای خرید سوئیت در قبرس شمالی
شایسته ترین فعالیت پیش از خرید ملک و سوئیت در قبرس شمالی پژوهش راجع‌به شهرهای آن میباشد. شما پیش از خرید سوئیت در قبرس شمالی می بایست بدانید که بیشتر در پی چه چیزی میباشید تا بتوانید شایسته ترین شهر را تعیین نمایید. به‌طورکلی شهرهای عالی این سرزمین عبارت‌اند از:
اسکله: اسکله اینک یکی‌از رو به رویش ترین شهرهای قبرس شمالی میباشد. این شهر به وسیله خبر نامه فوربز به‌تیتر شایسته ترین شهر ساحلی دنیا برای خرید ملک معرفی شد.
فاماگوستا: چنانچه به قصد علم آموزی به مرز و بوم قبرس مسافرت می کنید، شایسته ترین مورد برایتان شهر فاماگوستا میباشد؛ چراکه معتبرترین دانش گاه قبرس شمالی به اسم EMU در‌این شهر واقع شد‌ه‌است.
گیرنه: این شهر به جهت زیبایی‌های طبیعی و تاریخی که دارااست، جواهر قبرس شمالی نامیده میشود. گیرنه توریستی‌ترین شهر این سرزمین بود.
شایسته ترین هتل های شهر گیرنه